Hiša šodići

Opis nepremičnine

Vila, Šodići, 190 m²
Novo zgrajena dvojna vila v Kostreni pri Rijeki, cca. 1,5 km od morja! Fantastičen razgled na morje! Skupna površina je 190 sq.m. Zemljišče je 150 sq.m. Vila je zgrajena leta 2022. Dvojna vila sestavlja dnevna soba, kuhinja in jedilnica v 'open space concept' s dostopom do pokrite terase in bazena. Na prvem nadstropju je še manjša kopalnica. Po notranjih stopnicah se povzpnemo/navzdol do prostorne garaže in kotlovnice ali treh spalnic, od katerih je ena 'master' soba s svojo kopalnico in garderobo. Na prvem nadstropju je dodatna večja kopalnica in južna terasa s panoramskim razgledom na morje. Ta tip moderne vile je opredeljen kot 'smart home' z alarmnim sistemom, ogrevanim bazenom, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo itd. Odlična nepremičnina, ki jo vsekakor priporočamo! Ref: RE-U-36729Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne certificirane prevajanja. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Talno ogrevanje, Priklopljeno, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 605 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 425 €/m²–4 826 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šodići 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 912 000 € · 186 m² 4 903 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 1 266 000 € · 185 m² 6 843 €/m² Podobnost 79 % Vrh Martinšćice 1 250 000 € · 185 m² 6 757 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 1 236 000 € · 210 m² 5 886 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šodići

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Spalnice

3

Kopalnice

2

ID oglasa

369043

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šodići

Šodići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia