Hiša šilo

Na predaj · Dobrinj · Primorsko-goranska

140 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 280 000 € 9 143 €/m²

Opis nepremičnine

Vila, Šilo, 140 m², zemljišče 406 m²
Hiša v prvi vrstici v Silo, otok Krk (polotok)! Stanovanjska površina te rustikalno čudovite vile je 140 m2, razporejena na dveh nadstropjih. V pritličju so dnevna soba, kuhinja, jedilni prostor in velika kopalnica z izhodom na teraso. Lep notranji stopnišče vodi v zgornji nadstropje, kjer so tri spalnice s pogledom na morje in kopalnica. Prenovljena hiša ima zunanjo PVC zeleno ogradno konstrukcijo z mrežami proti komarjem, centralno ogrevanje in klimatsko napravo. Posest vključuje pokrito teraso, manjšo teraso z žarom in sončno območje, vse obdano z zelenjem in mediteranskimi rastlinami. Pod prostorno teraso se nahaja garaža, ki meri impresivnih 52 m2. Obsežna parcela velikosti 406 m2, v podeželskem okolju, je polna mediteranskih dreves in rastlin, z veliko pokrito teraso, majhno teraso z žarom, obdano z zelenjem, ter dvema sončnima območjema. Garaža, s površino 52 m2, ima dostop z asfaltirane ceste. Nahaja se v prvi vrstici do morja na otoku Krk, ta nepremičnina ponuja priložnost za osebno uživanje ali turistično najem. Ref: RE-U-49073Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Urbanizirano

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 9 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 829 €/m²
Razlika od mediane +138,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–4 845 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
šilo
Okrožje
Dobrinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51514
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
406 m²
Spalnice
3
Kopalnice
2
ID oglasa
369511

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Klimatska naprava
Prva linija do morja
Prva linija do morja
Prva linija do morja
Garaža
Garaža
Garaža
Razgled na morje
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 280 000 € · Cena na m²: 9 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 406 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 280 000 €; DUX Nekretnine – 1 280 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 280 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šilo, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje