Hiša Selce

Opis nepremičnine

Selce, hiša za obnovo 50m od morja
Prodaja se primorska hiša v Selcih pri Crikvenici. Selce je eno od redkih primorskih mest, ki je uspelo ohraniti svoj čar in preprečiti apartmanizacijo. Ta hiša je redkost na trgu, ker je njena mikrolokacija sama po sebi dodana vrednost te nepremičnine. Nahaja se na 50-60m od morja, pošte, trgovine ter sprehajalne poti. Po projektu je predvidena južna terasa s pogledom na morje, velikosti 20m2. Razporeditev prostorov, položaj hiše in njen potencial omogočajo bodočemu vlagatelju možnost uporabe iste v zasebne namene kot tudi turistični najem. Nepremičnina je za popolno prenovo s pripravljeno dokumentacijo za izvedbo del. Gradbena dovoljenja, uporabna dovoljenja ter stroškovnik za gradnjo so sestavni del ponudbe te hiše. Izjemna prednost za bodočega kupca je delna personalizacija prostora ter zagotovo prihranek časa pri pridobivanju dokumentacije za gradnjo 1 do 2 leti. Za dodatne informacije ali ogled kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 942 €/m²

Razlika od mediane -39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 883 €/m²–5 147 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SELCE 530 000 € · 100 m² 5 300 €/m² Podobnost 89 % CRIKVENICA 275 000 € · 102 m² 2 696 €/m² Podobnost 87 % CRIKVENICA 293 000 € · 99 m² 2 960 €/m² Podobnost 86 % CRIKVENICA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 84 % CRIKVENICA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 84 % CRIKVENICA 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Podobnost 84 % CRIKVENICA 390 000 € · 95 m² 4 105 €/m² Podobnost 84 % CRIKVENICA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 €–500 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Selce

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

278348

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Selce, Crikvenica

Selce so naselje z okoli 1.500 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica v Primorsko-goranski županiji.

Število prebivalcev: 1 298

Vir: Wikipedia