Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Srdoči, hiša, 380 m2, 4 stanovanjske enote
PRODAJA HIŠE – SRDOČI, ekskluzivna prodaja, samo pri nas, cena ni fiksna. Na prodaj je hiša skupne površine 378 m² z okolico, postavljena v samem središču Srdoč – le nekaj korakov od centra naselja in vseh pomembnejših storitev (šola, vrtec, trgovina, avtobusna postaja, pošta in ostale storitve). Nahaja se na parceli površine 547 m2. Nepremičnina se nahaja na odlični in iskani lokaciji ter predstavlja odlično priložnost za investicijo ali adaptacijo v družinsko hišo z več stanovanjskimi enotami. Razpored: Klet: 15 m² Prizemlje: 100 m² 1. nadstropje: 132 m² 2. nadstropje: 132 m² Hiša sestavlja štiri ločene enote, kar nudi številne možnosti – od urejanja več stanovanj za najem, do prostorne družinske hiše ali kombinacije stanovanjsko-poslovne namene. Stanje nepremičnine: Potrebna je popolna adaptacija, vključno z: - novim strešnim kritjem - fasado - zunanjo in notranjo stolarijo - urejanjem eksterierja - popolno prenovo notranjosti Velika prednost te nepremičnine je lokacija in potencial, ki ga nudi po adaptaciji. Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo za realizacijo preko stanovanjske kredita. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 720 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 583 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 020 €/m²–3 250 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 1 500 000 € · 343 m² 4 373 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 1 600 000 € · 395 m² 4 051 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 1 080 000 € · 275 m² 3 927 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 1 095 000 € · 422 m² 2 595 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 890 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

378 m²

Velikost zemljišča

547 m²

Sobe

12

Kopalnice

3

ID oglasa

330856

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 720 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 378 m² · Velikost zemljišča: 547 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia