Maison Rijeka

Description du bien

Rijeka, Srdoči, maison, 380 m2, 4 unités résidentielles
À VENDRE MAISON SRDOČI, vente exclusive, uniquement avec nous, le prix n'est pas fixé. À vendre une maison d'une surface totale de 378 m2 avec jardin, située au centre de Srdoči à quelques pas du centre du village et de toutes les commodités importantes (école, jardin d'enfants, magasin, gare routière, bureau de poste et autres services). Elle se trouve sur un terrain de 547 m2. La propriété est située dans un emplacement excellent et recherché et représente une excellente opportunité d'investissement ou d'adaptation en maison familiale avec plusieurs unités résidentielles. étage : 132 m22. Étage : 132 m2La maison se compose de quatre unités séparées, ce qui offre de nombreuses options, de l'aménagement de plusieurs appartements à louer, à une spacieuse maison familiale ou à une combinaison d'usage résidentiel et commercial. La propriété possède toute la documentation nécessaire pour la réalisation via un prêt résidentiel. Pour plus d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 720 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 583 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 020 €/m²–3 250 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 890 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

378 m²

Superficie du terrain

547 m²

Chambres

12

Salles de bain

3

ID de l’annonce

330856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 720 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 378 m² · Superficie du terrain: 547 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia