Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Hiša Gornja Vežica
Samostojna hiša na lepi lokaciji v bližini univerzitetnega kampusa in nove bolnišnice, kar jo naredi odlično naložbo tako za dnevni kot za mesečni najem. V pritličju sta dva enosobna stanovanja s dnevnim prostorom, vsako z veliko teraso spredaj. Zgornja etaža je dvosobno stanovanje z dnevnim prostorom, balkonom na južni strani ter dvoriščem na severni strani. Hiša je trenutno v fazi adaptacije, z novo fasado, streho, zunanjo stolarijo in pregradami v notranjosti. Pred hišo je parkirišče za več avtomobilov znotraj dvorišča ter garaža ob robu. Lepa sončna lokacija s čudovitim razgledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 912 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 486 €/m²

Razlika od mediane +17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 950 €/m²–2 863 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 570 000 € · 173 m² 3 295 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 450 000 € · 182 m² 2 473 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 300 000 € · 170 m² 1 765 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 338 000 € · 170 m² 1 988 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 338 000 € · 170 m² 1 988 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 365 000 € · 170 m² 2 147 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 495 000 € · 160 m² 3 094 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

530 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

327388

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 2 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 530 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia