Kuća Rijeka

Opis nekretnine

Gornja Vežica kuća
Samostojeća kuća na lijepoj lokaciji u blizini sveučilišnog kampusa i nove bolnice,što je čini odličnu investiciju kako za dnevni tako i za mjesečni najam.U prizemlju su dva jednosobna stana sa dnevnim boravkom,svaki sa velikom terasom ispred.Gornja etaža je dvosobni stan sa dnevnim boravkom,balkonom sa južne strane te okućnicom sa sjeverne strane.Kuća je trenutno u fazi adaptacije,sa novom fasadom,krovom,vanjskom stolarijom i pregradama u interijeru.Ispred kuće je parking za više automobila unutar okućnice te garaža uz rub.Lijepa sunčana lokacija sa prekrasnim pogledom na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 912 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 486 €/m²

Razlika od medijana +17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 950 €/m²–2 863 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 570 000 € · 173 m² 3 295 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 450 000 € · 182 m² 2 473 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 300 000 € · 170 m² 1 765 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 338 000 € · 170 m² 1 988 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 338 000 € · 170 m² 1 988 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 365 000 € · 170 m² 2 147 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 495 000 € · 160 m² 3 094 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 850 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

530 m²

Sobe

7

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

327388

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 2 912 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 530 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia