Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Pulac - samostojna hiša s 3 stanovanji, garažami in bazenom
Manor predstavlja samostojno hišo skupne površine 250 m2, ki se nahaja na Pulcu.Hiša vsebuje skupno dve stanovanjski enoti in posestvo.- Ena stanovanjska enota je zasnovana kot 1S+DB stanovanje, medtem ko je druga 3S+DB stanovanje z dolgim balkonom. Obe stanovanjski enoti sta v visokem pritličju.Tako tudi sta obe stanovanjski enoti popolnoma adaptirani. Ogrevanje je centralno na kurilno olje.- V podstrešju je prostor v fazi roh bau z možnostjo pretvorbe v stanovanjsko enoto.- V kleti hiše se nahajata dve manjši konobi/shrambe.V okviru posesti se nahaja prostorna terasa, bazen in poletna kuhinja ter tri garaže. Hiša je zgrajena v 70-ih letih, v zadnjih deset letih pa so bili obnovljeni streha, fasada in okna. Hiša ima čudovit razgled na morje. Nepremičnina je idealna za mirno družinsko življenje, postavljena v mirni slepi ulici v okolju družinskih hiš.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 080 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 320 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 762 €/m²–2 789 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 535 000 € · 250 m² 2 140 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 330 000 € · 256 m² 1 289 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 630 000 € · 240 m² 2 625 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 625 000 € · 230 m² 2 717 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 618 000 € · 230 m² 2 687 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 510 000 € · 238 m² 2 143 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

319033

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 080 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia