Maison Rijeka

Description du bien

Rijeka, Pulac - Maison individuelle avec 3 appartements, garages et piscine
Manor est une maison individuelle d’une surface totale de 250 m2 située à Pula. La maison comprend deux unités résidentielles et un jardin.- Une unité résidentielle est conçue comme un appartement 1S+DB, tandis que l’autre est un appartement 3S+DB avec un long balcon. Les deux unités d’habitation sont situées au rez-de-chaussée élevé. De plus, les deux unités sont entièrement adaptées. Chauffage central au fioul.- Au premier étage, il y a une zone en gros œuvre avec la possibilité de la transformer en unité résidentielle.- Au sous-sol de la maison, il y a deux petites tavernes/étages.Dans le jardin, il y a une terrasse spacieuse, une piscine et une cuisine d'été ainsi que trois garages. La maison a été construite dans les années 70, et au cours des dix dernières années, le toit, la façade et la menuiserie ont été rénovés. La maison offre une belle vue sur la mer. La propriété est idéale pour une vie familiale tranquille, située dans une rue calme en cul‑dé‑sac, entourée de maisons familiales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 080 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 320 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 762 €/m²–2 789 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

319033

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia