Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Donji Zamet, hiša z garažo, samo pri nas!
RIJETKOST NA TRŽIŠTU! Ekskluzivno v agenciji Euro Immobilien! Na prodajo je samostojna hiša v Donjem Zametu, kar predstavlja redko priložnost na trgu te zelo iskane lokacije. Hiša ima stanovanjsko površino 114 m² in se razprostira na dveh nadstropjih – klet in prizemlje. V kleti se nahaja ena prostorna soba in sanitarni prostor. Ta del hiše ponuja možnost prenamene v konobo, garsonjero ali dodatni stanovanjski prostor po potrebah bodočega lastnika. V prizemlju se nahaja stan, ki je sestavljen iz pokrite vhodne terase, hodnika, dveh sob, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, kopalnice ter shrambe. Iz dnevne sobe vodijo stopnice, ki povezujejo stan z manjšo okolico, popolno za poletna druženja in bivanje na prostem. Ob hiši se nahaja garaža površine 21 m², dostop pa je mogoč z dveh strani – hiša ima dva vhoda, enega za klet in enega za prizemlje. Nepremičnina se nahaja v okolici družinskih hiš, z odlično prometno povezavo in bližino vseh storitev – šole, vrtca, zdravnika, trgovin in javnega prevoza. Hiša ima velik potencial – je idealna za družinsko življenje, pa tudi za vlaganje skozi adaptacijo in najem. Ne zamudite te redke priložnosti! Samostojne hiše v Donjem Zametu redko pridejo v prodajo. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 544 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 787 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 571 €/m²–3 016 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 275 000 € · 112 m² 2 455 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 294 000 € · 120 m² 2 450 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 155 000 € · 105 m² 1 476 €/m² Podobnost 74 % RIJEKA 368 000 € · 122 m² 3 016 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 465 000 € · 120 m² 3 875 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 353 000 € · 120 m² 2 942 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

114 m²

Velikost zemljišča

209 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303901

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m² · Velikost zemljišča: 209 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia