Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, 196,65m2, poslovno stanovanjska hiša
Prodaja se odlična hiša v nizu v središču Rijeke. Hiša je sestavljena iz prizemlja, kata in visokega podstreha. V prizemlju se nahajata dva poslovna prostora (37.80 m² in 42.80 m²), ki sta v dolgoročnem najemu. V nadstropju je stanovanjski prostor površine 77.35 m² in razporeda 3-sobni s dnevnim, ki je popolnoma adaptiran. Stanovanjski prostor vključuje dve klimatski napravi, peč na drva, nove laminatne talne obloge in novejšo keramiko, ter novo elektriko in vodo. V visokem podstrehu obstaja možnost ureditve dveh sob. Ena soba ima ločen vhod s stopnicami ter se lahko pretvori v ločen apartma, poslovni prostor ali garsonjera. Na dvorišču se nahaja zidana gospodarska zgradba površine 19m² ter betonsko dvorišče površine 11.40m², ki gleda na park. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te odlične nepremičnine v srcu Rijeke!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 441 €/m²

Razlika od mediane +44,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 851 €/m²–2 756 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 240 000 € · 187 m² 1 283 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 700 000 € · 186 m² 3 763 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 270 000 € · 201 m² 1 343 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 555 000 € · 199 m² 2 789 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 330 000 € · 207 m² 1 594 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 555 000 € · 200 m² 2 775 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 370 000 € · 210 m² 1 762 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 279 000 € · 166 m² 1 681 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 980 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

196 m²

Velikost zemljišča

104 m²

Sobe

4

ID oglasa

266565

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 3 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 196 m² · Velikost zemljišča: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia