Kuća Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 196.65m2, poslovno-stambena kuća
Prodaje se odlična kuća u nizu u centru Rijeke.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora (37.80 m² i 42.80 m²) koji su u dugoročnom najmu.
Na katu je stambeni prostor površine 77.35 m² i rasporedom 3-sobni s dnevnim koji je kompletno adaptiran. Stambeni prostor uključuje dvije klime, peć na drva, nove laminate i noviju keramiku, kao i novu struju i vodu. U visokom potkrovlju postoji mogućnost uređenja dvije sobe.
Jedna soba ima zaseban ulaz sa stepenište te se može pretvoriti u zaseban apartman, poslovni prostor ili garsonijeru.
U dvorištu se nalazi zidana gospodarska zgrada površine 19m² te betonirano dvorište površine 11.40m² koje gleda na park.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvrsne nekretnine u srcu Rijeke!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 520 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 441 €/m²

Razlika od medijana +44,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 851 €/m²–2 774 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 240 000 € · 187 m² 1 283 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 700 000 € · 186 m² 3 763 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 270 000 € · 201 m² 1 343 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 555 000 € · 199 m² 2 789 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 330 000 € · 207 m² 1 594 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 555 000 € · 200 m² 2 775 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 370 000 € · 210 m² 1 762 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 279 000 € · 166 m² 1 681 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 980 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

196 m²

Površina zemljišta

104 m²

Sobe

4

ID oglasa

266565

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 3 520 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 196 m² · Površina zemljišta: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia