Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center - priložnost! Samostojna hiša s pogledom na morje v mirni vasi blizu centra
OPATIJA, CENTAR - PRILOŽNOST! Samostojna hiša s pogledom na morje v mirnem naselju blizu centraPredstavljamo vam samostojno hišo nad samim središčem Opatije, ki se nahaja v mirnem okolju, 500 metrov zračne linije od morja tj. samo deset minut hoje od morja.Hiša je za popolno adaptacijo, vendar je zelo pomembno poudariti, da je zdravje hiše izjemno in bodočim lastnikom, ko jo uredijo, bo nudila izjemen razpored za udobno družinsko življenje in sprostitev.V pritličju se nahaja stanovanje, konoba, dve garaži in lep kos vrta.Na nadstropju se razprostira stanovanje čez celotno etažo s fantastično teraso in čudovitim pogledom na morje.Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe in neoviran pogled na morje.Oseba vključuje zasebno pešpot in zasebni vhod za parkirni prostor za več vozil.Nalazi se v mirnem okolju daleč od mestnega hrupa, a v neposredni bližini vseh potrebnih storitev in čudovitega Jadranskega morja.Hiša ima čisto lastništvo, s tem da je potrebno počakati na val legalizacije, da se pridobi uporabno dovoljenje.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 490 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 041 €/m²

Razlika od mediane -38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 901 €/m²–6 456 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 720 000 € · 195 m² 3 692 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 665 000 € · 200 m² 3 325 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 890 000 € · 192 m² 4 635 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 395 000 € · 195 m² 2 026 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

498 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

213 m²

Sobe

8

Garaža

1

ID oglasa

334219

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 2 490 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 213 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia