Maison Opatija

Description du bien

Opatija, centre - opportunité ! Maison individuelle avec vue sur mer dans un village calme près du centre.
OPATIJA, CENTRE - OPPORTUNITÉ! Maison individuelle avec vue sur la mer dans un village calme près du centreNous vous présentons une maison individuelle au-dessus du centre d'Opatija située dans un environnement calme, à 500 mètres en ligne droite de la mer c.-à-d. À seulement dix minutes à pied de la mer. La maison nécessite une adaptation complète, mais il est très important de souligner que la santé de la maison est exceptionnelle et que les futurs propriétaires, lorsque les bureaux seront fournis, bénéficieront d'un planning extraordinaire pour une vie familiale confortable et la détente. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement, une taverne, deux garages et un beau morceau de jardin. À l'étage se trouve un appartement avec une belle terrasse et une magnifique vue sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 490 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 041 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 901 €/m²–6 456 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Similarité 100 % OPATIJA 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Similarité 88 % OPATIJA 720 000 € · 195 m² 3 692 €/m² Similarité 88 % OPATIJA 665 000 € · 200 m² 3 325 €/m² Similarité 87 % OPATIJA 890 000 € · 192 m² 4 635 €/m² Similarité 85 % OPATIJA 395 000 € · 195 m² 2 026 €/m² Similarité 84 % OPATIJA 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Similarité 84 % OPATIJA 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

498 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

213 m²

Chambres

8

Garage

1

ID de l’annonce

334219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 000 € · Prix au m²: 2 490 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 213 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia