Hiša Opatija

Opatija, iČiĆi, Poljane - stare hiše (3 kom) površine 250m2 s panoramskim razgledom + površina 1410m2
OPATJA, IČIĆI, POLJANE- stare hiše (3 kom) površine 250 m2 s panoramskim pogledom + okolica 1410 m2 Gradbeno zemljišče ima panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Terenu je postavljen na griču. Terenu konfiguracijsko ima več padajočih kaskad / je popolnoma raven. Terenu se nahaja na tihem in mirnem položaju in takoj ob asfaltni cesti. Vse komunalije do terena. Čisto in urejeno lastništvo. Terenu je popolnoma očiščen in pripravljen za gradnjo. Na terenu se nahajajo 3 stare hiše skupne površine 250 m2. Prihodnja zgrajena nepremičnina na tem parcelu bi imela panoramski odprti pogled na morje, celotno Kvarrsko zalivo in otoke že iz prizemlja! Ta nepremičnina je oddaljena 2,2 km zračna črta od morja, oziroma 7 km z avtom (približno 13 min). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev / hiš za najem - počitnice z bazenom, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi družinsko hišo v tihem, mirnem okolju. IČIĆI: Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, postavljeno na severnem Jadranu, v Kvarrski zalivi. Kraj je oddaljen 5 km od Opatije oziroma 15 km od Rijeke. Nahaja se v podnožju gore Učka, ki je visoka 1401 m in je zaradi posebnosti in lepote narave razglašena za naravni park. Prebivalstvo se pretežno ukvarja s turizmom in gostinsko dejavnostjo. Zaradi ugodnega položaja so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto z mnogobrojnimi ponudbami, zato se poleg bogate gostinske ponudbe ponuja možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti, nočni izhodi. Iz Ičić se ponuja čudovit pogled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. To mesto je posebej znano po izredno opremljeni ACI Marini. Zahvaljujoč raznovrstni nastanitvi (hoteli, apartmaji, kamp) in športno-rekreacijskem vzdušju (teniška igrišča, vodni športi, jadranje ...) je tukaj prostor za razvoj posebej pomorskega turizma. Na poti od Ičić do Učke boste naleteli na majhno srednjeveško mesto Veprinac, ki ima svoj zakonik in datira že iz leta 1500. V bližini se nahaja kamp Ičići, ki je blizu plaže in nedaleč od teniških igrišč. Glavna turistična atrakcija Ičić je zagotovo plaža. Nahaja se v središču mesta, sestavljena je iz betonskega in peščnega dela. Vsako leto se vlaga v urejanje plaže, zato plaža iz leta v leto prejme modro zastavo. Vstop je brezplačen in dostopen vsem. Plaža je omejena z ene strani z ACI Marinom, z druge strani pa se nahaja manjša luka, ki obstaja že od nastanka Ičić in se je razvijala vzporedno z mestom. Ta lučica sprejema manjše čolne in spominja, da so Ičići primorsko mesto. Posebej je treba poudariti, da skozi Ičiće poteka znani Lungomare, obalna sprehajalna pot, ki jo je zgradil avstrijski cesar Franjo Josip I. leta 1885. Ta lepo urejena obalna sprehajalna pot je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na polovici poti. ponoči je diskretno osvetljena, zato so ustvarjeni pogoji za romantične sprehode. Kraj Ičići je povezan z drugimi kraji z medmestnimi in mestnimi avtobusi. V primorskih krajih so posebej znane takozvane "ribarske fešte", ki se organizirajo v poletnih mesecih. Tako ima tudi Ičići svoje fešte, o katerih so prebivalci in turisti obveščeni nekaj dni vnaprej preko številnih plakatov. OPATJA: Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, v podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izkoriščenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja