Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Dve novozgrajeni hiši s čudovitim razgledom
Nad Ičićijem in eno izmed največjih ACI marin v Hrvaški so na prodajo dve novo zgrajeni hiši z dvema bazena. Hiše krasijo neometen razgled na Kvarnski zaliv, otoki Krk in Cres. Hiše odlikuje združevanje tradicionalnega in modernega mediteranskega sloga, prodajajo se v fazi visokega roh bau. Pri gradnji in opremljanju vile so bili uporabljeni vrhunski materiali, pritličje je v izvirnem istarskem kamnu, fasada dermit žbuka debeline 12 cm, PVC okna s 6 komorami. Stanovanjski prostor hiše: 140m2 – prostorno pritličje s jedilnico, kuhinjo in dnevnim bivalnim prostorom ima izhod na nataknjeno teraso velikosti 32m2. V pritličju se nahaja soba s kopalnico, prilagojena za osebe s invalidnostjo, savna, WC za goste in prostor za pralnico. Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer so nameščene tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vsaka hiša ima svoj bazen, od 32 m2, sončno teraso in poletno nataknjeno kuhinjo z žarom. POSEBNOSTI; 8 spalnic, dva bazena, mirna lokacija s čudovitim panoramskim razgledom, blizina ACI Marine, plaža Ičići. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 606 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–6 625 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 550 000 € · 289 m² 5 363 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 450 000 € · 288 m² 5 035 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 500 000 € · 292 m² 5 137 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 770 000 € · 260 m² 2 962 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 750 000 € · 270 m² 2 778 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 3 390 000 € · 300 m² 11 300 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 €–2 240 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

2 069 m²

Sobe

10

Kopalnice

10

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301566

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 2 069 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 10

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia