Maison Opatija

Description du bien

Deux maisons nouvellement construites avec une belle vue
Au-dessus d'Ičić et de l'une des plus grandes marinas ACI en Croatie, deux maisons neuves avec deux piscines sont à vendre. Les maisons offrent des vues dégagées sur la baie de Kvarner, les îles de Krk et Cres. Les maisons se caractérisent par la combinaison du style méditerranéen traditionnel et moderne, et sont vendues en phase de haut niveau de finition. Dans la construction et l'aménagement de la villa sont utilisés des matériaux de haute qualité, le rez‑de‑chaussée est en pierre istrienne d'origine, la façade d'un enduit dermit de 12 cm. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une pièce avec salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, sauna, toilettes pour les invités et espace buanderie. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Chaque maison possède sa propre piscine de 32 m2, un espace bronzage et une cuisine d'été couverte avec barbecue. CARACTÉRISTIQUES : 8 chambres, deux zones de piscine avec de magnifiques vues panoramiques sur la Marina ACI, plage d'Ičići. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 606 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 107 €/m²–6 625 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 185 €–2 240 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

2 069 m²

Chambres

10

Salles de bain

10

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

301566

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 2 069 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia