Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Čudovita hiša z bazenom in pogledom na morje, Kvarner, Opatija
Glamurozna Opatija, ki jo pogosto imenujejo biser Jadrana, je čarobno obmorsko mesto. Opatija je mesto morja in turizma, mesto kulture, umetnikov, festivalov, cvetja in parkov ter športa in dogodkov. Zaradi svoje geografske lege, naravnih lepot in odlične turistične ponudbe je ostal eno najvitalnejših turističnih središč Jadrana. Hišo poleg ugodne lege odlikuje kakovostna gradnja. Hiša ima 194 m2 bivalne površine na zemljišču 443 m2, ki ima kamnit del in je urejena v nevtralnih odtenkih s privlačno in osnovno zasnovo, ki se popolnoma zlije z okoliško pokrajino. Popolnoma uravnotežena notranjost in zunanjost prepričata s svojo praktičnostjo in funkcionalnostjo. Bivalni del je razporejen v dveh etažah; pritličje in visoko mansardo. Pritlična pokrita terasa s pogledom na Kvarner in otoke je dostopna iz odprtega bivalnega prostora, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Hodnik, stopnišče, kopalnica in spalnica dopolnjujejo prostor v nadstropju. Mansarda je sestavljena iz treh spalnic s pripadajočimi kopalnicami. Glavna spalnica ima garderobno omaro in teraso s pogledom na morje. Za ogrevanje/hlajenje hiše skrbijo klimatske naprave, centralno električno ogrevanje in kamin v dnevni sobi. Dvorišče nad katerim dominira prelivni bazen je hortikulturno urejeno in ograjeno. Zaključek del je predviden spomladi 2023. Šifra objekta: ALG-1274

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 635 €/m²

Razlika od mediane -33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 935 €/m²–6 442 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 395 000 € · 195 m² 2 026 €/m² Podobnost 93 % Opatija 612 000 € · 200 m² 3 060 €/m² Podobnost 93 % Opatija 60 000 € · 200 m² 300 €/m² Podobnost 92 % Opatija 674 500 € · 203 m² 3 323 €/m² Podobnost 91 % Opatija 375 000 € · 177 m² 2 119 €/m² Podobnost 91 % Opatija 1 050 000 € · 213 m² 4 930 €/m² Podobnost 87 % Opatija 720 000 € · 164 m² 4 390 €/m² Podobnost 86 % Opatija 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 €–1 552 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

194 m²

Velikost zemljišča

443 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

9 000 m

Leto izgradnje

2023

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285700

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m² · Velikost zemljišča: 443 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 9 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia