Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Njivice, nova vrstna hiša z bazenom!
Njivice, prodaja se moderna hiša v nizu v novogradnji, neto površine 121 m2, s bazenom, v bližini morja in centra. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih: prizemlje in kat. Kat se sestavlja iz hodnika, treh spalnic, od katerih dve imata izhod na teraso, in dveh kopalnic. V prizemlju se nahaja prostorna moderna kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, shranjevalnica in gostinski WC. Iz dnevnega prostora se izstopa na nataknjeno teraso in dvorišče. Na dvorišču so predvideni bazen dimenzij 5,30 × 2,50 in sončna terasa, na skupnem delu parcele pa sta dva parkirna mesta. Hiša je opremljena z vrhunsko PVC stolarijo, klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem preko e-bloka ter prvovrstnimi keramičnimi ploščicami in sanitarijami. Prodaja se po sistemu ključ v roke, vselitev pa je načrtovana za konec 2026. leta. Ta nepremičnina je popolna za celogodišno uporabo. Bližina morja, kakovostna gradnja in moderna oprema naredijo to hišo idealno izbiro za tiste, ki iščejo udoben dom ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 464 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 863 €/m²

Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–3 863 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠALJ 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 93 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnost 90 % OMIŠALJ 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobnost 89 % OMIŠALJ 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnost 75 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 64 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 61 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

20226

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348029

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia