Hiša Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 185 000 € 3 426 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Omišalj, obnovljena stara stavba v centru mesta
Prekrasna, skrbno restavrirana, kamnita hiša v starem jedru mesta Omišlje, na pečini ob sprehodu s panoramskim razgledom na morje, se nahaja na otoku Krku. Enosobni stan s dnevnim prostorom površine 54m2 je razdeljen na tri nadstropja, povezana z notranjimi stopnicami iz slavonskega hrasta. Ta prelepa hiša v nizu je popolnoma opremljena in umeščena v rustikalnem slogu z elementi modernega. Vsa tri nadstropja so klimatizirana, zasnovana pa so na naslednji način: v pritličju je kuhinja s jedilnico in kopalnico, v prvem nadstropju je spalnica, skozi celotno zadnjo etažo se razprostira dnevni prostor, od koder je razgled na morje, Učko in Rijeko. Nahaja se le 150 m od morja in prvih plaž, vsi pomembni objekti pa so oddaljeni le nekaj minut hoje. Edinstvena nepremičnina, vredna pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 426 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 164 €/m²
Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 85 % Krk 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 82 % Krk 257 500 € · 57 m² 4 518 €/m² Podobnost 81 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 81 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 81 % Krk 140 000 € · 57 m² 2 456 €/m² Podobnost 81 % Krk 105 000 € · 50 m² 2 100 €/m² Podobnost 80 % Krk 120 000 € · 57 m² 2 105 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omišalj
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
268001

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje