Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Otok Krk, Omišalj - Hiša z vrtom in bazenom
Prodaja se čudovita hiša z vrtom in bazenom, ki se nahaja v mirnem in idiličnem Omišlju na otoku Krku, predstavlja idealno združitev luksuza, udobja in zasebnosti. Ta prostorna nepremičnina se razprostira na 260 m2, razporejena na pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja prostorna konoba, idealna za druženje, garaža, kopalnica, udobna spalnica ter dve pomožni sobi, medtem ko nadstropje nudi velik dnevni prostor, povezan s kuhinjo, dve prostorni spalnici in dve kopalnici. Iz dnevnega prostora je izhod na prostorno teraso, opremljeno s čudovitim bazenom in poletno kuhinjo z žarom. Ta nepremičnina je na izjemni lokaciji, oddaljena le 1 km od morja, svojim prebivalcem pa nudi zasebnost in mir zelenja, ki jo obdaja. Okolica je urejena s čudovitimi vrtovi, ki vsebujejo raznoliko rastlinje in zelenjavo. Poleg tega, da je idealna za osebno uporabo kot luksuzna počitniška hiša, ta nepremičnina predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost z možnostjo turističnega najema. Hiši pripadajo 4 parkirna mesta. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine na otoku Krku. Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 906 €/m²

Razlika od mediane -16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 94 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 88 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 88 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 88 % OMIŠALJ 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Podobnost 83 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 78 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 77 % OMIŠALJ 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 910 €–1 560 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Victus nekretnine 780 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 850 000 €
• DUX Nekretnine 850 000 €
• RELAX Nekretnine Ta ponudba 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

477 m²

Sobe

7

Kopalnice

6

Garaža

1

ID oglasa

219882

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 477 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Victus nekretnine – 780 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; RELAX Nekretnine – 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia