Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Nova Vinodolska hiša v bližini morja
V ponudbi je hiša z velikim potencialom na odlični lokaciji, le 50 metrov od morja v Novem Vinodolskem. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij. V pritličju se nahajata dnevna soba s kuhinjo, ena spalnica, kopalnica ter izhod na teraso. Z zunanjimi stopnicami se pride na nadstropje, kjer so nameščeni dve spalnici, dnevna soba, kuhinja, kopalnica in balkon. Že iz pritličja se nudi pogled na morje, medtem ko se z nadstropja ponuja lep panoramski pogled na morje in okolico. Nepremičnino dodatno dopolnjuje prostorna okolica, ki omogoča možnost urejanja po lastnih željah. Hiša potrebuje prenovo, kar bodočemu lastniku pušča priložnost, da jo prilagodi svojim potrebam, bodisi za bivanje, počitek ali turistični najem. Zahvaljujoč odlični lokaciji v neposredni bližini morja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlaganje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 306 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 425 €/m²

Razlika od mediane +36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 943 €/m²–3 119 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 304 000 € · 160 m² 1 900 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 160 000 € · 150 m² 1 067 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 307 000 € · 160 m² 1 919 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 306 000 € · 190 m² 1 611 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 €–800 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

529 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

718 m²

Sobe

5

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

50 m

Oddaljenost od centra

500 m

ID oglasa

365827

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 529 000 € · Cena na m²: 3 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 718 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia