Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Zaledje Novega Vinodolskega, Dve hiši z velikim vrtom
V mirnem okolju Nove Vinodolske se prodajata dve hiši, postavljeni na veliki parceli 1.365 m², obdani z zelenjem in tišino – idealne za počitek, življenje ali investicijo. Prva hiša zahteva obnovo in sestavlja se iz pritličja in nadstropja. V pritličju je kuhinja z dnevnim dnevnikom, kopalnica in ena soba, notranje stopnice pa vodijo na nadstropje z eno spalnico in nerazporejenim prostorom, ki ga je mogoče preurediti v dodatno spalnico ali dnevno sobo. Druga hiša je v fazi gradnje, zgrajena iz kamna, z novim strešnim kritjem (lesna konstrukcija in strešna kritina). V pritličju je konoba ter kuhinja z jedilnico, na nadstropju sta dve sobi. Prostrano dvorišče ponuja številne možnosti urejanja – od vrta in terase do prostora za bazen ali dodatne objekte. Ta nepremičnina predstavlja pravo oazo miru in zelenja, popolno za počitek, družinsko življenje ali turistični najem. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 099 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 250 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 841 €/m²–2 852 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 445 000 € · 212 m² 2 099 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 869 000 € · 220 m² 3 950 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 440 000 € · 220 m² 2 000 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 869 000 € · 220 m² 3 950 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 84 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 200 m² 2 400 €/m² Podobnost 83 % NOVI VINODOLSKI 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 212 €–1 060 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 445 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 445 000 €

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

212 m²

Velikost zemljišča

1 365 m²

Sobe

6

Kopalnice

1

ID oglasa

310008

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 2 099 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 212 m² · Velikost zemljišča: 1 365 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 445 000 €; EURO IMMOBILIEN – 445 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia