Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, lepa samostojna hiša 690m2
V ponudbi je čudovita samostojna hiša od 690m2 z dvema stanovanjskima enotama in prostorno posestjo od 1000m2 z možnostjo gradnje bazena. V pritličju od 220m2 je zelo udobno trosobno stanovanje z dnevno sobo in zaveto veliko teraso od 90m2. Na 1. nadstropju od 220m2 se nahaja šestsobno stanovanje. Centralno ogrevanje na pelete in les. Na posestvi je še ena hišica od 150m2 z možnostjo urejanja v apartmanske enote in dodatni objekt – trenutno skladišče od 100m2. Lepa in mirna lokacija s pogledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 797 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 930 €/m²

Razlika od mediane -58,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 972 €/m²–3 088 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 415 000 € · 680 m² 610 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 450 000 € · 680 m² 662 €/m² Podobnost 83 % Smokvica Krmpotska 2 075 000 € · 710 m² 2 923 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 680 m² 3 088 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Podobnost 73 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 69 % Smokvica Krmpotska 2 200 000 € · 700 m² 3 143 €/m² Podobnost 68 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 €–3 450 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

690 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Sobe

10

ID oglasa

268762

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 797 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 690 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia