Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, samostojna hiša v centru
Hišna hiša, ki je tudi v funkciji turizma med sezono, oddaljena le 200m od centra in 300m od morja. Sestavljena je iz pritličja in 2 kata, skupne površine 250 m2. Celotna površina z dvoriščem in garažo je 457m2. - Pritličje: studio s čudovito kuhinjo, jedilnico, dnevnim delom in shrambo. - Prvi kat: velik dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, spalnica z balkonom, ki se razteza čez celotno stran hiše, od katerega je dostop do velike terase na boku hiše, kjer je žar. - Drugi kat: 4 spalnice (dve z balkonoma) Hiša ima dva ločena vhoda, enega v pritličju in drugega v prvem katu, vsi katovi so povezani z notranjimi stopnicami. Vsak kat ima lastno kopalnico. Okućnica je prostorna, obstaja možnost izgradnje bazena. Za več informacij kontaktirati agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 951 €/m²

Razlika od mediane -25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 912 €/m²–3 921 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 460 000 € · 244 m² 1 885 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 379 000 € · 244 m² 1 553 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 1 520 000 € · 250 m² 6 080 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 700 000 € · 244 m² 2 869 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 €–1 250 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• jo-da nekretnine d.o.o. 550 000 €
• DUX Nekretnine 550 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 550 000 €
• CASA DE MAR 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

207 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

218385

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 207 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; CASA DE MAR – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia