Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, vila 2. Veslanje do morja
V ponudbi je samostojna vila 450m2 na izjemno atraktivni lokaciji v središču Novega Vinodola, 2. red do morja. Vilo obdaja veliko posestvo, ki je ograjeno in polno zelenja, hkrati pa nudi maksimalno zasebnost. Na voljo je tudi parkirni prostor. Odlična investicija tudi za poslovno uporabo – hotel ali hostel, medicinsko-rehabilitacijski center, dom za starejše in podobne namene. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 767 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 012 €/m²

Razlika od mediane +37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 406 €/m²–2 778 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 2 000 000 € · 420 m² 4 762 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 890 000 € · 435 m² 2 046 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 439 000 € · 426 m² 1 031 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 700 000 € · 421 m² 1 663 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 800 000 € · 460 m² 1 739 €/m² Podobnost 75 % Novi Vinodolski 1 556 000 € · 391 m² 3 980 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 €–2 250 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 1 245 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 1 250 000 €
• DUX Nekretnine 1 250 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 1 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

1 046 m²

Sobe

16

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

167030

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 245 000 € · Cena na m²: 2 767 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 046 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 1 245 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia