Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Krk - njivice - zapoČeta gradnja vile 50 m od mora
NJIVICE - ZAČELA GRADNJA LUKSNE VILE S POGLEDOM NA MOR Prihodnja vila je postavljena le 50 metrov od morja! V kleti je načrtovana wellness zona z jacuzzijem, savno in sobo za biljard. Prizemlje je načrtovano kot open space kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso in sončno ležišče z infinity bazenom. Štiri spalnice so načrtovane v nadstropju, vsaka s svojo prostorno kopalnico in garderobo. Vila je trenutno v gradnji, zato je mogoče dogovoriti tudi zaključek gradnje z udeležbo. Zaključek projekta je načrtovan za poletje 2024. leta. Potopite se v mediteranski način življenja v tej čudoviti vili, popolnoma postavljeni le nekaj korakov od plaže. Ta impresivna nepremičnina združuje luksuz, udobje in privlačnost obalnega načina življenja. Ne zamudite investicijske priložnosti v Njivicah na izjemni lokaciji! Kontaktirajte nas danes, da izveste več o tej izjemni nepremičnini. Za povpraševanja in ogled, kontaktirajte: BARBARA POPOVIĆ Agent s licencom +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ Agent s licencom +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 725 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 222 €–2 094 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

349 m²

Velikost zemljišča

280 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

166951

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 3 725 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 349 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia