Hiša Mošćenička Draga

Na predaj · Mošćenička Draga · Primorsko-goranska

8 Sobe 419 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 2 100 000 € 5 012 €/m²

Opis nepremičnine

Mošćenička Draga luksuzna novogradnja z dvema vilama, bazenoma in wellnessom
Prodaja se luksuzni dvojni objekt moderne arhitekture, ki se nahaja v mirnem delu Mošćeničke Drage, obdan z zelenjem in z odprtim pogledom na morje. Objekt sestavlja dve identični stanovanjski enoti, ki s svojim dizajnom, razporedom in kakovostjo izvedbe zagotavljata visoko raven udobnosti in zasebnosti. Velike steklene površine, ravne linije in prostorne terase poudarjajo sodoben značaj te nepremičnine, medtem ko naravna konfiguracija terena jo naredi posebej privlačno. Vsaka enota je razporejena na tri etaže. V zgornji etaži so tri udobne in osvetljene spalnice ter dve moderno opremljeni kopalnici. Ta del hiše je oblikovan kot intimna zona, idealna za miren bivanje družine, z balkonom, ki nudi pogled na okoliško naravo in morje. Tla je srce dnevnega življenja. Prostoren dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico ter se preko velikih stek je odpre na nataknjeno teraso in zasebni bazen površine 20 m². Celi prostor odiše svetlostjo in prozračnostjo, ustvarjajoč popolno povezavo notranjega in zunanjega prostora. Na tej etaži je tudi gostinski WC. Klet prinaša dodatno vrednost in luksuz, saj vključuje wellness storitve, kot so savna in pripadajoča kopalnica, strojno sobo ter velik večnamenski prostor, ki ga je mogoče urediti kot fitnes območje, prostor za druženje, domače kino ali igralnico. V sklopu kompleksa je tudi drugi bazen površine 29,9 m², postavljen na nižji kaskadi terena in obdan z zelenjem. Ena stanovanjska enota ima skupno 209,75 m² neto uporabne površine, medtem ko celoten objekt skupaj znaša 419,50 m². Vsaka enota vsebuje tri spalnice, tri kopalnice in dodatni WC, kar omogoča visok standard bivanja, pa tudi odličen potencial za turistični najem višje kategorije. Urejeno okolje, kaskadni teren in skrbno izbrana hortikultura dodatno poudarjajo ekskluzivnost te nepremičnine. Gre za sodoben projekt na izjemno zaželeni lokaciji v Mošćenički Dragi, idealni za tiste, ki iščejo spoj luksuza, zasebnosti in bližine morja, z možnostjo uporabe nepremičnine kot družinskega doma ali investicije z visoko stopnjo donosa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 012 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 017 €/m²
Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 665 €/m²–5 909 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 634 € Na podlagi stopnje občine Mošćenička Draga za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Mošćenička Draga
Okrožje
Mošćenička Draga
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51417
Bivalna površina
419 m²
Sobe
8
Spalnice
6
Kopalnice
6
Stranišča
2
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
366197

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 100 000 € · Cena na m²: 5 012 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 419 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mošćenička Draga, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mošćenička Draga

Moščeniška Draga je naselje z okoli 500 prebivalci na opatijski rivieri na vzhodni obali Istre in središče občine Mošćenička Draga s 1292 prebivalci (2021). Naselje leži zahodno od Reke ob cesti proti Pulju pod staro vasjo Mošćenice, ki je na izpostavljeni legi okoli 180 m visoko nad njo. Najjužnejše naselje v občini je Brseč.

Število prebivalcev: 1 288

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje