Hiša Mošćenička Draga

Opis nepremičnine

Opatijska riviera vila z bazenom!!
MOŠČENIČKA DRAGA ! Prodajamo vilo v gradnji, ki se nahaja v Sveti Jeleni z bazenom in čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv. Vila bo sestavljena iz dveh nadstropij, skupne površine 281m2 V pritličju je predviden pokrit vhod in stopnice, kuhinja s jedilnico, iz katere se izstopa na pokrito del terase z žarom, bazenom ter sončnim ležalnikom. Prvo nadstropje bo imelo tri spalnice, od katerih bo vsaka imela lastno kopalnico, logijo, garderobo in wellness. V drugem nadstropju je predviden pisarniški prostor, pralnica in strešna terasa površine 11.22 m2. Vila bo postavljena na parceli velikosti 900m2 z funkcionalno hortikulturno ureditev, pokrito teraso, žarom, bazenom in sončnim ležalnikom. Cena se nanaša na sistem ključ v roke PRILOŽNOST !!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 464 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 636 €/m²

Razlika od mediane -3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 982 €/m²–5 911 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mošćenička Draga 1 250 000 € · 281 m² 4 448 €/m² Podobnost 95 % Mošćenička Draga 1 100 000 € · 280 m² 3 929 €/m² Podobnost 88 % Mošćenička Draga 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Mošćenička Draga 1 300 000 € · 250 m² 5 200 €/m² Podobnost 85 % Mošćenička Draga 420 000 € · 228 m² 1 842 €/m² Podobnost 84 % Mošćenička Draga 1 800 000 € · 285 m² 6 316 €/m² Podobnost 83 % Mošćenička Draga 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 81 % Mošćenička Draga 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 092 € Na podlagi stopnje občine Mošćenička Draga za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Everis Real Estate 1 250 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 1 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mošćenička Draga

Okrožje

Mošćenička Draga

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51417

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

155527

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Everis Real Estate – 1 250 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mošćenička Draga

Moščeniška Draga je naselje z okoli 500 prebivalci na opatijski rivieri na vzhodni obali Istre in središče občine Mošćenička Draga s 1292 prebivalci (2021). Naselje leži zahodno od Reke ob cesti proti Pulju pod staro vasjo Mošćenice, ki je na izpostavljeni legi okoli 180 m visoko nad njo. Najjužnejše naselje v občini je Brseč.

Število prebivalcev: 1 288

Vir: Wikipedia