Hiša Medveja

Opis nepremičnine

Lovran, Medveja, hiša s bazenom in extra lepim pogledom na Kvarner
Kaiser-immobilie postavlja na trg v Medveji pri Lovranu zemljišče z manjšim objektom na površini 815 m2, na lokaciji, od koder se razprostira pogled na Kvarner in otoke. Prvi del objekta je izdelan po gradbenem dovoljenju. Sestavljen je iz pritličja z open space dnevnim bivalnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, v kateri prevladuje velika družinska miza po naročilu, ki je hkrati tudi biljarski stol, kuhinja po meri z modernimi gospodinjskimi aparati, spalnica s pogledom na bazen, morje in otoke, kopalnica walk‑in tušem in straniščem, shramba ter zunanji bazen dimenzij 5m* 10 m. s kultiviranim dvoriščem in teraso, na kateri je vrtni sedežni komplet. V prostoru je vgrajeno talno ogrevanje, za prijetno poletno temperaturo pa skrbita dve Daikin klimatski napravi. Celoten zunanji in notranji prostor povezuje velika steklena stena, tako da iz dnevnega bivalnega prostora in jedilnice spremljamo pljuskanje valov po morju. Ta izjemna lokacija s čudovitim razgledom omogoča neprekinjen mir in odprt pogled na Liburnski zaliv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 9 149 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 853 €/m²

Razlika od mediane +33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 808 €/m²–9 984 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDVEJA 980 000 € · 93 m² 10 538 €/m² Podobnost 75 % LIGANJ 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 68 % Lovran 860 000 € · 92 m² 9 348 €/m² Podobnost 67 % MEDVEJA 980 000 € · 100 m² 9 800 €/m² Podobnost 64 % MEDVEJA 1 000 000 € · 85 m² 11 765 €/m² Podobnost 58 % Medveja 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnost 58 % Lovran 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobnost 55 % LOVRAN 275 000 € · 79 m² 3 481 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 367 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Kaiser Immobilien Ta ponudba 860 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 980 000 €

Dodatne informacije

Cena

860 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medveja

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

94 m²

Velikost zemljišča

815 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Parkirna mesta

4

Oddaljenost od morja

280 m

Leto izgradnje

2024

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

364464

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 860 000 € · Cena na m²: 9 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 815 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 280 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 860 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 980 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medveja

Medveja je naselje na opatijski rivieri v Istri, pod gorskim hrbtom Učke zahodno od Reke ob glavni cesti Reka - Pula.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia