Hiša Medveja

Opis nepremičnine

Opatija, Medveja, hiša čez plažo
MEDVEJA, Samostojna hiša na izjemni lokaciji, samo 50 tak m od znane peščene plaže. Hiša je popolnoma obnovljena pred 3 leti, sestavlja se iz treh apartmajev, ki so v funkciji oddajanja. V pritličju, ki je površine 71,5 m2, se nahaja dvosobni apartma z dnevnim prostorom, dvema kopelnama, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter manjšo shrambo. Pred apartmajem je lepa ograjena terasa. V zgornjih dveh nadstropjih so identični dvoetažni apartmaji, vsak po 71,5 m2. Vsak apartma ima v spodnjem nadstropju opremljeno kuhinjo, dnevni prostor in wc, na podstrešju, do katerega vodijo notranje stopnice, pa se nahaja soba z zakonsko posteljo in enim dodatnim ležajem, galerija za še eno posteljo ter kopalnica. Vsi apartmaji so opremljeni in umeščeni. Pred njimi je velika terasa. Vsi apartmaji imajo klimatske naprave in talno ogrevanje ter sončni sistem za ogrevanje vode. Za hišo je shramba in utility room s skupnim bojlerjem in wc. Pred hišo je parkirišče za 3 avtomobile. Pogled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 960 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 291 €/m²–5 526 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medveja 710 000 € · 252 m² 2 817 €/m² Podobnost 99 % MEDVEJA 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnost 87 % MEDVEJA 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Podobnost 87 % MEDVEJA 740 000 € · 252 m² 2 937 €/m² Podobnost 86 % Lovran 950 000 € · 233 m² 4 077 €/m² Podobnost 82 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 1 300 000 € · 236 m² 5 508 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 975 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

740 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medveja

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

6

Kopalnice

7

ID oglasa

206375

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 740 000 € · Cena na m²: 2 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medveja

Medveja je naselje na opatijski rivieri v Istri, pod gorskim hrbtom Učke zahodno od Reke ob glavni cesti Reka - Pula.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia