Hiša Medveja

Opis nepremičnine

Medveja - hiša 50 m od plaže
Prodaja se samostojna hiša s pogledom na morje na izjemni lokaciji v Medveji. Hiša je popolnoma obnovljena pred tremi leti, sestavlja se iz treh apartmajev, ki so v turistični funkciji. V pritličju površine 71,5 m2 se nahaja dvosobni apartma z dnevnim bivalnim prostorom, dvema kopelni, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter manjšo shrambo. Pred apartmajem je lepa ograjena terasa. Na zgornjih dveh nadstropjih so identični dvoetažni apartmaji, vsak po 71,5 m2. Vsak apartma ima v spodnjem nadstropju opremljeno kuhinjo, dnevni prostor in WC, v podstrešju, do katerega vodijo notranje stopnice, pa se nahaja soba z zakonsko posteljo in enim dodatnim ležajem, galerija za še eno posteljo ter kopalnica. Vsi apartmaji so opremljeni in umeščeni, imajo klimatske naprave in talno ogrevanje ter sončni sistem za ogrevanje vode. Pred njimi je velika terasa. Za hišo je shramba in utility room s skupnim bojlerjem in WC površine 37,6 m2. Pred hišo je parkirišče za tri vozila. Odlična lokacija, le 50 tak m od znane peščene plaže. Priložnost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 937 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 258 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 2 370 000 € · 255 m² 9 294 €/m² Podobnost 87 % Medveja 710 000 € · 252 m² 2 817 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 77 % MEDVEJA 599 000 € · 210 m² 2 852 €/m² Podobnost 76 % LOVRAN 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 73 % MEDVEJA 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnost 72 % MEDVEJA 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Podobnost 72 % LOVRAN 1 760 000 € · 298 m² 5 906 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 983 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

740 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medveja

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

252 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

7

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

169407

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 740 000 € · Cena na m²: 2 937 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 252 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medveja

Medveja je naselje na opatijski rivieri v Istri, pod gorskim hrbtom Učke zahodno od Reke ob glavni cesti Reka - Pula.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia