Kuća Medveja

Opis nekretnine

Medveja - kuća 50 m od plaže
Prodaje se samostojeća kuća s pogledom na more na izvanrednoj lokaciji u Medveji.
Kuća je kompletno obnovljena prije tri godine, sastoji se od tri apartmana koja su u funkciji turizma. U prizemlju površine 71,5 m2 se nalazi dvosobni apartman s dnevnim boravkom, dvije kupaone, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak, te manje spremište. Ispred apartmana nalazi se lijepa ograđena terasa. Na gornja dva kata nalaze se identični dvoetažni apartmani, svaki po 71,5 m2. Svaki apartman ima na doljem katu uređenu kuhinju, dnevni boravak i WC, a u potkrovlju do kojeg vode unutarnje stepenice nalazi se soba s bračnim krevetom i jednim pomoćnim krevetom, galerija za još jedan krevet, te kupaonica. Svi su apartmani uređeni i namješteni, imaju klime i podno grijanje te solarni sistem za grijanje vode. Ispred njih je velika terasa. Iza kuće je spremište i utility room sa zajedničkim bojlerom i WC površine 37,6 m2. Ispred kuće je parking za tri vozila.
Odlična lokacija, samo 50 tak m od poznate šljunčane plaže. Prilika!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 937 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²

Razlika od medijana -22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 258 €/m²–5 532 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 2 370 000 € · 255 m² 9 294 €/m² Sličnost 87 % Medveja 710 000 € · 252 m² 2 817 €/m² Sličnost 85 % LOVRAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Sličnost 77 % MEDVEJA 599 000 € · 210 m² 2 852 €/m² Sličnost 76 % LOVRAN 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 73 % MEDVEJA 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Sličnost 72 % MEDVEJA 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Sličnost 72 % LOVRAN 1 760 000 € · 298 m² 5 906 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 983 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

740 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medveja

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

252 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

169407

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 740 000 € · Cijena po m²: 2 937 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 252 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medveja

Medveja je primorsko naselje u Hrvatskoj u općini Lovranu. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia