Hiša Marinići

Opis nepremičnine

Viškovo - Marinići, 582m2, atraktivna nepremičnina za investicijo
Nekdan je postavljen na odličnoj lokaciji, takoj ob novem traku izhoda na obvoznico. Razdeljena je na tri etaže (klet, prizemlje in nadstropje). Klet 348.20m2: urejen poslovni prostor, ki je trenutno v uporabi. sestavlja se iz vhodnega, pokritega terase, proizvodno-izložbenega prostora, pisarne, arhiva, čajne kuhinje, stranišča, kopalnice, skladišča, pomožnega izhoda, skladišča in delavnice. Prizemlje 146.11m2 stan, ki se sestavlja iz hodnika, delovne sobe, dveh kopalnic, dnevne sobe s jedilnico, predsobe, treh sob, pokrite in nepokrite terase. Prostor je v nizkem roh bau izdanju. 1. nadstropje, 123.79m2 stan, ki se sestavlja iz hodnika, delovne sobe, dveh kopalnic, kuhinje, dnevne sobe s jedilnico, predsobe, treh sob in pokrite terase. Prostor je v nizkem roh bau izdanju. Ker sta prizemlje in etaža 1. nadstropja nedokončana, so možne spremembe. Etaže so povezane z zunanjim stopniščem. Obkrožena je z zemljiščem 1400m2 z dostopno potjo in velikim parkirnim prostorom ter 2800m2 zasajenega, negradbenega zemljišča pred hišo, skupaj 4190m2. Kljub bližini izhoda na obvoznico je lokacija mirna, okolje družinskih hiš, pogled na morje pa je dodatna prednost te nepremičnine. Nekdan z velikim potencialom, privlačna kot investicija za različne namene, poslovne in stanovanjske.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 031 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 191 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 994 €/m²–1 481 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marinići 700 000 € · 575 m² 1 217 €/m² Podobnost 84 % Viškovo 850 000 € · 560 m² 1 518 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 1 250 000 € · 600 m² 2 083 €/m² Podobnost 70 % Viškovo 860 000 € · 550 m² 1 564 €/m² Podobnost 64 % Viškovo 567 000 € · 476 m² 1 191 €/m² Podobnost 63 % Viškovo 600 000 € · 700 m² 857 €/m² Podobnost 63 % Marinići 399 000 € · 450 m² 887 €/m² Podobnost 63 % Viškovo 890 000 € · 650 m² 1 369 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 931 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marinići

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

582 m²

Velikost zemljišča

4 190 m²

Sobe

10

ID oglasa

268726

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 1 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 582 m² · Velikost zemljišča: 4 190 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marinići

Marinići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 862

Vir: Wikipedia