Hiša Malinska

Vila, Malinska, 180 m², zemljišče 200 m²
Moderna polodvojena vila v gradnji v Malinski, le 700 metrov od morja. Skupna površina je 180 m². Zemljišče je 200 m². V pritličju je kopalnica, prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilni prostor, ki vsi vodijo na pokrito teraso in sončno ploščad. V nadstropju so tri spalnice, vsaka opremljena s svojo kopalnico, garderobo in balkonom. Stopnice vodijo do strešne terase s čudovitim panoramskim razgledom na morje. Hiša je opremljena s kakovostnimi PVC okni s tremi sloji, z mrežami proti komarjem in električnimi roletami na daljinsko upravljanje. Vključuje tudi talno ogrevanje na toplotno črpalko, klimatsko napravo v vsaki sobi ter možnosti za sončne panele. Podstrešje bo služilo kot shranjevalnica, nepremičnina pa vključuje dva parkirna mesta. Lastnik je pravna oseba v sistemu DDV, kar pomeni, da je kupec oproščen davka pri nepremičninskem poslu. Ref: RE-U-32351Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, shranjevalnica, talno ogrevanje, pripojena, moderna