Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Nova hiša dvojček z bazenom in dvoriščem
Nekretnine otok Krk, Malinska - v prodaji je nova dvojna hiša na odlični lokaciji le 700 m do morja in plaže. Hiša zavzema 139,96 m2 bivalne površine, razporejene na pritličje in nadstropje, ki sta povezana z notranjimi stopnicami. Pritličje obsega stranišče, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo, iz katere se izstopa na nataknjeno teraso in dvorišče. V nadstropju so tri kopalnice, tri spalnice in nataknjena terasa. Na lepo urejenem dvorišču velikosti cca 180 m2 se nahaja bazen s sončno teraso in poletna kuhinja. Vredno je omeniti dodatne značilnosti – kakovostne materiale in opremo, ki vključujejo talne obloge iz vrhunske keramike, kakovostno sanitarno opremo, multisplit klimatsko napravo za prostore, talno ogrevanje, vgrajeno visokokakovostno PVC stolarijo in protitalne vrata. Pripadajo ji tudi dva parkirna mesta na vhodnem delu dvorišča. Nekretnina je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek pa se pričakuje konec 2025. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 396 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²

Razlika od mediane +24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 716 €/m²–5 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 100 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 100 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 100 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 99 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 99 % Malinska 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 96 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 95 % Malinska 650 000 € · 148 m² 4 392 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 487 €–834 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

139 m²

Velikost zemljišča

180 m²

Sobe

4

Kopalnice

7

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

243743

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 396 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m² · Velikost zemljišča: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia