Hiša Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 139 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 396 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska - dvojček z bazenom v izgradnji
OTOK KRK, MALINSKA - dvojna hiša s bazenom v gradnji Vsaka polovica hiše se razprostira na 139,69 m² in je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobnost in luksuzni način življenja. Prizemlje V prizemlju se nahaja prostorna in moderno opremljena kuhinja, povezana z elegantnim dnevnim prostorom, ki ustvarja odprt prostor, idealen za družinska srečanja in druženje s prijatelji. Prav tako je v prizemlju tudi kopalnica za goste, opremljena z najkvalitetnejšo sanitarno opremo. Kat V nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico. Ta praktična in luksuzna rešitve zagotavljajo zasebnost in udobje za vsakega člana družine ali gosta. Zunanji prostor Vsaka polovica hiše pride z lastnim bazenom, ki nudi popoln prostor za sprostitev in uživanje v toplih poletnih dneh. Ob bazenu ima vsaka enota tudi dva parkirna mesta. Gradnja in materiali Hiša je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del pa je konec 2025. leta. Med gradnjo se uporabljajo vrhunski materiali, ki zagotavljajo visoko kakovost gradnje in dolgo življenjsko dobo. Ogrevanje bo zagotovljeno s toplotnimi črpalkami, medtem ko se za hlajenje uporabljajo multi split klimatski sistemi, s čimer se zagotovi optimalna temperatura skozi celo leto. Investitor Ta projekt realizira preverjen investitor z dolgoletnimi izkušnjami v gradnji na območju otoka Krka. Njihov ugled jamči zanesljivost in visoko kakovost izvedbe vsakega detajla. Ta dvojna hiša v Malinski predstavlja idealen dom za tiste, ki iščejo spoj luksuza, udobja in modernega načina življenja v čudovitem mediteranskem okolju. Malinska in cel njeni kraj se imenuje Dubašnica ter se nahaja v zahodnem delu otoka Krka. Do 15. st. Dubašnica je bila skoraj brez stalnih prebivalcev, prav tako južnejše območje od nje, skoraj do mesta Krka. Ime kraja izhaja od duba ali hrasta, ker so tukaj bogati gozdovi in pašniki z nekaj polj. Dubašnica je bila večinoma omšalsko območje, že pred 12. stoljeij, vendar so del območja imeli tudi Krčani. Malinska, kot središče Dubašnice, je bila nekoč otokovna luka za izvoz lesa ter priljubljena turistična destinacija beške aristokracije. Omemba je v 15. st. kot dobro sidrišče, kjer so se ladje zatekale med močnejšimi vetrovi, zlasti močnega juga. Prihod parobrodov 1866. leta, Malinska iz luke za izvoz lesa postane klimatsko zdravilišče zahvaljujoč blagi klimi s približno 260 sončnimi dnevi letno. Danes je eno izmed močnejših otokovskih turističnih ciljev, znano po številnih plažah in razvitih hotelirstvu ter družinskem turizmu. Plaže na območju občine Malinska-Dubašnica so povezane s številnimi sprehajalnimi potmi ter tvorijo edinstveno naravno celoto. Urejanje plaž se razlikuje od urejenih betonskih ploščad do divjih, kamnitih avanturističnih vstopov v morje, pa tudi veliko skritih in skritih mest za kopanje v majhnih zalivih, ki jih je vredno obiskati. Plaže se raztezajo po zahodnem delu otoka Krka: začnejo ob Rajski cesti, ki povezuje Malinsko in Njivice, ter se končajo za romantičnim mestom Porta. Malinska je ena izmed destinacij, ki jih družine z otroki najbolj obožujejo. Poleg izjemno dobre povezanosti in bližine, predvsem Reke in Zagreba, se Malinska skozi svojo ponudbo družinskega in hotelskega nastanitve, plaž ter gostinskih objektov po sprejemljivih cenah skozi leta uveljavila kot TOP izbira za številne družine. Poleg tega sta varnost in mir, ki ju nudi Malinska, poseben bonus za vse starše, ki si želijo resničnega oddiha. Če želite, da vaša otroci doživijo čarobnost na dopustu, kjer lahko vsi skupaj brezskrbno hodite, kolesarite ali preživljate dneve ob kristalno čistem morju, obdani z naravo brez prevelikega hrupa – obiščite Malinsko. Poletni dopust je lahko veliko več kot le sončenje in poslušanje valov: aktivni odmori postajajo vse bolj priljubljeni – od kolesarjenja, teka in pohodništva do jadranja in vodnih športov. Zaradi svoje blage klime, čistega morja in bujne mediteranske vegetacije ter obilja poti in sprehajalnih poti je Malinska postala destinacija številnih ljubiteljev outdoor športov in aktivnega oddiha. Mediteranska kultura, kot kultura hrvaškega otoka, je poglobljena v družino, arhitekturo, glasbo in hrano – njen gojenje, obdelavo, pripravo in uživanje. Ker se je lokalno prebivalstvo ukvarjalo z ribolovom, gojenjem oljk, vinske trte, smokv ter ovčarstvom, se je tradicija razvijala in ponosno živi tudi danes. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 396 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 392 €/m²
Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 049 €/m²–4 967 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 487 €–834 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Malinska
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
139 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
243424

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 396 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje