Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Moderna novogradnja z bazenom in prostornim vrtom!
Dvojna hiša stanovanjske površine 148 m2 in prostorno okolico na mirni lokaciji. Hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja, ki sta med seboj povezana z notranjimi stopnicami. Prizemlje je sestavljeno iz vhodnega prostora, prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice ter shrambe. Iz dnevnega prostora je mogoče izstopiti na kriti teraso. V prvem nadstropju so se namestile tri spalnice, od katerih je ena s lastno kopalnico ter še ena kopalnica. Dve spalnici imata izhod na skupni balkon, od koder se razprostira pogled na morje. Na prostorni okolici površine 220 m2 se nahajajo bazen, sončna terasa, tuš ter priprava za žar in zunanjo kuhinjo ter dva parkirna mesta. Nepremičnina bo opremljena s talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnicah, klimatskim sistemom v vseh prostorih, PVC okni vrhunske kakovosti, kot tudi talnimi in zidnimi keramičnimi ploščicami. Hiša je trenutno v fazi gradnje in načrtovani rok zaključka del je v 2024. godini. Nepremičnina se nahaja v sistemu DDV, zato kupec ne nosi stroškov davka na nepremičnine. POVZETEK: - stanovanjska površina 148 m2 - okolica 220 m2 - 3 spalnice - dvojna hiša - nova gradnja - bazen - 2 parkirni mesti - v sistemu DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 328 €/m²

Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 974 €/m²–4 967 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 695 000 € · 151 m² 4 603 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 670 000 € · 140 m² 4 786 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 518 €–888 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

148 m²

Velikost zemljišča

220 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

223476

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia