Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio moderno con piscina e ampio giardino!
Casa bifamiliare con superficie abitabile di 148 m2 e ampio giardino in una zona tranquilla. La casa è composta da piano terra e primo piano, collegati da una scala interna. Il piano terra comprende ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. Al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno. Due camere da letto hanno accesso a un balcone comune con vista sul mare. Nel ampio giardino di 220 m2 sono presenti piscina, zona solarium, doccia, area barbecue e cucina esterna e due posti auto. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in PVC di alta qualità, nonché piastrelle ceramiche per pavimenti e pareti. La casa è attualmente in fase di costruzione e la data prevista per il completamento dei lavori è nel 2024. anno. L'immobile è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non sostiene le spese di imposta sulla proprietà. SOMMARIO: -superficie abitabile 148 m2 -giardino 220 m2 -3 camere da letto -casa bifamiliare -nuova costruzione -piscina -2 posti auto -in regime IVA

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 716 €/m²

Mediana di annunci simili 4 282 €/m²

Differenza dalla mediana -13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 698 €/m²–5 272 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 518 €–888 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

148 m²

Dimensione del terreno

220 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

223476

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 716 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 148 m² · Dimensione del terreno: 220 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia