Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, apartmajska hiša z dvema bazenoma na odlični lokaciji, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, apartmanska hiša z dvema bazenoma in pogledom na morje na odlični lokaciji le 300 m od plaže. Hiša obsega skupno površino 400 m2. Hiša sestavlja skupno 6 apartmajev, od katerih je 5 dvosobnih s dnevnim bivalnim prostorom in en enosobni s dnevnim bivalnim prostorom. V pritličju je pralnica, poleg katere se nahaja soba za osebje. Na strehi so sončni paneli, ki služijo za ogrevanje vode. Na okolici so celo dva bazena. Eden je namenjen izključno za apartma v pritličju, poleg katerega se nahaja. Drugi je v uporabi za vse ostale. Na lepem dvorišču je še poletna kuhinja s pokrito teraso, sončna ležalnica in parkirišče za več avtomobilov. Idealno za investicijo in prevzem uveljavljenega najemniškega posla. Nepremičnina je v lasti fizične osebe, zato je kupec ob prenosu lastništva na svoje ime dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Lastnik hiše jamči uredno lastniško dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 680 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 289 €/m²–3 080 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 780 000 € · 420 m² 1 857 €/m² Podobnost 91 % Malinska 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % Malinska 1 000 000 € · 376 m² 2 660 €/m² Podobnost 89 % Malinska 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnost 84 % Malinska 799 000 € · 360 m² 2 219 €/m² Podobnost 84 % Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 84 % Malinska 1 090 000 € · 360 m² 3 028 €/m² Podobnost 83 % Malinska 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 €–2 400 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

624 m²

Sobe

12

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

201196

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 624 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia