Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, okolica – kamnita hiša s bazenom, novogradnja!
Okolica Malinske, samostojna kamnita hiša s bazenom na mirni lokaciji. Hiša ima neto stanovanjsko površino 138 m², razporejeno na pritličje in nadstropje. V nadstropju so hodnik, shranjevalnica, dve kopalnici in dve spalnici z izhodi na nataknjeno teraso površine 22 m². V pritličju, ki je z nadstropjem povezano z notranjim stopnicami, so vhodni prostor, hodnik, ena spalnica, kopalnica, utility prostorija/shranjevalnica ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu, z izhodom na nataknjeno teraso in dvorišče z bazenom. Na dvorišču je bazen na elektrolizo s sončnim prostorom, hortikulturna ureditev ter stare oljke. Kamnita fasada, rešetke in urejeno dvorišče dajejo hiši prepoznaven mediteranski videz, ki se lepo vklopi v okolico. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena z električnim talnim ogrevanjem, parketom v spalnicah, kombinacijo PVC in aluminijaste stolarije z rešetkami ter kaminom v dnevnem prostoru. Fasada hiše je prekrita s kamnom. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, približno 2 km od morja in urejenih plaž, ter je primerna za lastni dopust, celovletno bivanje ali turistični najem. DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 232 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 769 €/m²

Razlika od mediane +30,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 292 €/m²–5 250 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 860 000 € · 138 m² 6 232 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 431 €–603 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

860 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

138 m²

Velikost zemljišča

350 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

2 000 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

ID oglasa

359735

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 860 000 € · Cena na m²: 6 232 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia