Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja!
Okolica Malinske, samostojeća kamena kuća s bazenom na mirnoj lokaciji. Kuća ima neto stambenu površinu od 138 m², raspoređenu na prizemlje i kat. Na katu se nalaze hodnik, spremište, dvije kupaonice i dvije spavaće sobe s izlazima na natkrivenu terasu površine 22 m². U prizemlju, koje je s katom povezano unutarnjim stepeništem, nalaze se ulazni prostor, hodnik, jedna spavaća soba, kupaonica, utility prostorija/spremište te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu s bazenom. Na okućnici se nalazi bazen na elektrolizu sa sunčalištem, hortikulturno uređenje, te stare masline. Kamena fasada, grilje i uređena okućnica daju kući prepoznatljiv mediteranski izgled koji se lijepo uklapa u okruženje. Kuća je građena kvalitetnim materijalima i opremljena električnim podnim grijanjem, parketom u spavaćim sobama, kombinacijom PVC i aluminijske stolarije s griljama te kaminom u dnevnom boravku. Fasada kuće obložena je kamenom. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, oko 2 km od mora i uređenih plaža, te je pogodna za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 232 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 769 €/m²

Razlika od medijana +30,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 292 €/m²–5 250 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 860 000 € · 138 m² 6 232 €/m² Sličnost 100 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 91 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 €–603 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

860 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

138 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

2 000 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

ID oglasa

359735

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 860 000 € · Cijena po m²: 6 232 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia