Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, nova hiša z bazenom, naprodaj!
Malinska, okolica, na prodajo je samostojna hiša skupne površine 176 m², razporejena na pritličje in prvi nadstropje. Na prvem nadstropju se nahaja hodnik, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata izhod na teraso s pogledom na zelenje, kar prostoru daje dodatno mero zasebnosti in miru. Notranje stopnice vodijo v pritličje, kjer je še ena spalnica s kopalnico, pralnica/shranjevalnica, gostinski WC ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu. Iz dnevnega dela se izstopi na kriti teraso z letno kuhinjo in prostorom za druženje. V nadaljevanju terase je bazen s sončnim ležalnikom, medtem ko se za hišo nahaja parkirni prostor za tri avtomobila. Zunanji videz hiše je dodatno poudarjen s kombinacijo sodobne arhitekture in kamnitih detajlov, s čimer se doseže skladni mediteranski vtis. Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni 2,5 km od morja. Novogradnja, funkcionalne razporeditve in prijetnega ambienta, idealna za počitek ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 994 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 769 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 947 €/m²–5 357 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 675 000 € · 171 m² 3 947 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 830 000 € · 194 m² 4 278 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 499 000 € · 160 m² 3 119 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 180 m² 3 472 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 546 €–765 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

175 m²

Velikost zemljišča

449 m²

Sobe

5

Spalnice

3

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

2 500 m

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352050

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 3 994 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 449 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia