Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, hiša z bazenom na robu gradbenega območja!
Malinska, prodaja se moderna dvojna hiša s bazenom, površine 121 m², na robu gradbene cone. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij. V pritličju je nameščena kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu, tehnična soba, gostinski WC in terasa. Nadstropje je sestavljeno iz hodnika, treh spalnic in dveh kopalnic. Dve sobi imata izhod na teraso – ena s pogledom na morje, druga na naravo in zelenje, kar nudi popolno združitev sprostitve in naravnega okolja, medtem ko tretja, master soba, ima lastno kopalnico. Zunanja površina približno 200m2 s bazenom površine 15m2 in sončnim prostorom vključuje avtomatsko namakanje, hiši pa pripadata dva parkirna mesta. Hiša bo opremljena z klimatsko napravo v vseh prostorih, talnim ogrevanjem z toplotno črpalko, vrhunsko ALU - PVC stolarijo, prvovrstno keramiko in sanitarijami. Ta nepremičnina v Malinski se prodaja po principu ključ v roke, dokončanje del pa je načrtovano za julij 2026. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, ker je prodajalec v sistemu DDV. Hiša je idealna za družinsko življenje, bivanje skozi celo leto ali kot naložba v nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 793 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 742 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 297 €/m²–5 256 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 124 m² 5 242 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 378 €–529 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

121 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

2 500 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348035

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia