Hiša Mali Lošinj
Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Mali Lošinj - Hiša v centru mesta z intimnim vrtom
V samem srcu Malega Lošinja, na le nekaj minutah prijetnega sprehoda od središča mesta, se nahaja ta čudovita hiša skupne površine 180 m², ki združuje avtentični otokarski ambient z udobjem sodobnega bivanja.
Čeprav se nahaja v središču mesta, je hiša obdana z zelenjem in mirnostjo ter nudi prijeten pogled na naravno okolje, kar ustvarja občutek zasebnosti in sproščenosti, ki ga redko najdemo na tako centralni lokaciji.
Nepremičnina ima veljavno dovoljenje za turistično najemanje in se uspešno oddaja, kar novemu lastniku omogoča preprosto prevzemanje že uveljavljenega posla.
Administrativni del je že urejen, zato je hiša pripravljena za nadaljnje oddajanje brez dodatnih vlaganj ali zapletov.
Notranjost hiše je organizirana tako, da nudi funkcionalnost in prilagodljivost za bivanje ali turistični najem.
V sklopu hiše so tri spalnice, od katerih dve imata lastni kopalnici, medtem ko so gostom na voljo skupno tri popolnoma opremljene kopalnice ter dodatni ločen WC.
Posebno vrednost nepremičnini daje tudi studio apartma z lastnim vhodom, ki lahko deluje kot ločena nastanitev ali kot dodatni dnevni prostor za lastnike.
Hiša ima popolnoma opremljeno kuhinjo s jedilnico, iz dnevnega dela pa se izstopi na prostorno teraso, ki nudi idealen prostor za sprostitev, druženje in uživanje v toplih mediteranskih večerih.
Na dvorišču je tudi zunanji žar, popoln za poletna srečanja.
Nepremičnina je dobro vzdrževana in pripravljena za vselitev brez potrebe po nujnih prenovah, dodatno vrednost pa daje dejstvo, da so nova okna vgrajena leta 2024.
leto.
Ob hiši je tudi zasebno parkirno mesto v bližini, ki je zagotovljeno prek letnega najema po zelo ugodni ceni, kar je izjemno redka ugodnost v stari mestni jedru.
Do hiše se pride slikovitimi kamnitimi stopnicami skozi stari del mesta, kar dodatno prispeva k avtentičnemu mediteranskemu ambientu in šarmu, značilnem za Lošinj.
Ta nepremičnina predstavlja skladno kombinacijo tradicije, udobja in investicijskega potenciala ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo hišo na eni najlepših lokacij na otoku, bodisi za zasebno bivanje ali kot že uveljavljeno turistično investicijo.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MALI LOŠINJ
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnost 94 %
MALI LOŠINJ
299 000 € · 109 m²
2 743 €/m²
Podobnost 93 %
Mali Lošinj
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnost 92 %
MALI LOŠINJ
490 000 € · 100 m²
4 900 €/m²
Podobnost 87 %
Mali Lošinj
394 000 € · 100 m²
3 940 €/m²
Podobnost 85 %
Mali Lošinj
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnost 84 %
MALI LOŠINJ
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 84 %
MALI LOŠINJ
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Mali Lošinj
- Okrožje
- Mali Lošinj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51550
- Bivalna površina
- 107 m²
- Velikost zemljišča
- 32 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- ID oglasa
- 347972
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 729 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 32 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Mali Lošinj
Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.
Število prebivalcev: 7 537
Vir: Wikipedia
