Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Hiša Lovran, 280m2
LOVRAN - hiša s popolnim odprtim razgledom na morje, skupna bivalna površina 300 m2, sestavljena je iz kleti, pritličja in prvega nadstropja. V kleti se nahaja stan površine 65 m2, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, spalnico in shrambo. V pritličju površine 120 m2 so dnevna soba, kopalnica, 4 spalnice, kuhinja, stranišče in shramba. V prvem nadstropju površine 92 m2 so 2 spalnici, kuhinja, dnevna soba, hodnik, kopalnica, stranišče, shramba, terasa in balkon. V okviru lepo urejenega dvorišča 700 m2, polnega zelenja, so 4 parkirna mesta, od katerih sta 2 v garaži. Hiši pripada tudi neurejen podstrešje površine 90 m2, dodatni prostor površine 15 m2, konoba površine 12 m2 ter radiona. Hiša se nahaja v mirni ulici, zato je idealna za počitnice poleti, opravljanje turistične dejavnosti, bližina morja in odlična lokacija na Opatijski rivieri ji dajejo poseben čar. Nepremičnina vredna pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 596 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²

Razlika od mediane -42,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 247 €/m²–5 542 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 380 000 € · 280 m² 1 357 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 620 000 € · 250 m² 2 480 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 83 % LOVRAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 83 % LOVRAN 630 000 € · 320 m² 1 969 €/m² Podobnost 81 % LOVRAN 900 000 € · 300 m² 3 000 €/m² Podobnost 81 % LOVRAN 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 78 % LOVRAN 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 092 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

727 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

11

Kopalnice

8

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

50359

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 727 000 € · Cena na m²: 2 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia