Maison Lovran

Description du bien

Maison Lovran, 280m2
Lovran - maison avec une vue mer totalement dégagée, surface habitable totale de 300 m2, composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol se trouve un appartement de 65 m2 composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre et d’un débarras. Au rez-de-chaussée de 120 m2 se trouvent un salon, une salle de bain, 4 chambres, une cuisine, des toilettes et un cellier. Au premier étage de 92 m2 il y a 2 chambres, une cuisine, un salon, un couloir, une salle de bain, des toilettes, un cellier, une terrasse et un balcon. Dans le cadre d’un jardin paysager de 700 m2, plein de verdure, il y a 4 places de parking, dont 2 dans le garage. La maison possède également un grenier non meublé de 90 m2, un espace supplémentaire de 15 m2, une taverne de 12 m2 et un atelier. La maison est située dans une rue calme, idéale pour les vacances d’été, les activités touristiques, à proximité de la mer, et un excellent emplacement sur la Riviera d’Opatija lui confère un charme particulier. Une propriété qui mérite l’attention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 596 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 247 €/m²–5 542 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 092 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

727 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

11

Salles de bain

8

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

50359

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 727 000 € · Prix au m²: 2 596 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia