Hiša Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Medveja - vila z bazenom in pogledom na morje
RE/MAX centar nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja novoizgrajeno samostojno vilo (2025.) v Medveji, v okolici Opatije.
Lokacija je izjemno mirna, obdana z zelenjem in naravo, a vseeno manj kot 1 km do morja in čudovite šljunčane plaže.
Vila je površine 235 m2, in se nahaja na parceli velikosti 622 m2.
Vila je sestavljena iz pritličja in kata ter je zasnovana kot en dvoetažni stan, povezan z notranjimi stopnicami.
Z obeh nadstropij se ponuja panoramski razgled na morje in otoke.
Južno je usmerjena, sončna in svetla skozi ves dan.
Pritličje je sestavljeno iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, shrambe, gostinskega WC-ja, pralnice in tehnične sobe.
Pritličje ima neposreden izhod na veliko nataknjeno teraso ter na dvorišče s bazenom (dimenzija 7,5 m * 3,5 m), sončnim prostorom in zunanjim tušem.1.
Kat je sestavljen iz: hodnika in 3 spalnic, vsaka s svojo lastno kopalnico in garderobnim prostorom.
Dve od spalnic imata izhod na svoje lastne nataknene terase s čudovitim razgledom na morje in otoke.
Prvi kat ima tudi izhod na dvorišče z vrtom.
Ogrevanje v celotni vili je talno na toplotno črpalko, dodatno pa imamo še 5 klimatskih naprav (po eno v vsaki spalnici in dve v dnevnem delu).
Dodatno je vila opremljena video nadzorom ter roletami na električni pogon.
Poleg omenjenega v okviru parcele (bazen, sončni prostor, zunanji tuš, terase, vrt) ima dvorišče tudi konobo 30 m2 ter zagotovljeni 2 zunanja parkirni mesta na zadnji strani vile.
Vila je popolnoma opremljena in umeščena ter se kot taka tudi prodaja.
Lastništvo je 1/1, ima uporabno dovoljenje ter je takoj vseljivo.
Idealna je nepremičnina za stranke, ki iščejo vilo s bazenom na mirni lokaciji, v okolici Opatije s pogledom na morje, blizu morja in plaže, naj bo za lastne namene ali za investicijo v obliki oddajanja turistom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
1 300 000 € · 235 m²
5 532 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
1 300 000 € · 236 m²
5 508 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
1 350 000 € · 230 m²
5 870 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
1 299 000 € · 250 m²
5 196 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
1 475 000 € · 230 m²
6 413 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
1 300 000 € · 262 m²
4 962 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
1 300 000 € · 262 m²
4 962 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
890 000 € · 250 m²
3 560 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 235 m²
- Velikost zemljišča
- 622 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 325994
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 5 532 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 235 m² · Velikost zemljišča: 622 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 1 300 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 300 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
