Hiša Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

5 Sobe 400 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 960 000 € 4 900 €/m²

Opis nepremičnine

LOVRAN, vila na čudoviti lokaciji, 300 m od morja
LOVRAN, vila na čudoviti lokaciji samo 300 m od centra in morja. Vila je trenutno v visoki roh bau fazi, kar bodočim kupcem omogoča, da sodelujejo pri končnem urejanju po svojih željah in potrebah. Samostojna moderna vila z velikimi terasami in steklenimi površinami, v kateri sta nameščena dva stanovanja in bazen, jo krasi vrhunski razgled na morje. Blizu centra, a vseeno v mirnem in intimnem okolju. V zgornjem nadstropju se nahaja luksuzni dvosobni stan površine 93 m2, v katerem je kuhinja s db, dve spalnici z garderobo, dve kopalnici in velika terasa, s katere se razprostira čudovit razgled na morje in Lovran. Stanu pripada shramba v pritličju s kotelnico površine 19,40 m2. V spodnjem nadstropju je prav tako čudovit trospalni stan površine 116 m2, v katerem so dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice z garderobo, tri kopalnice in velika terasa. Pripada mu tudi shramba s kotelnico površine 23 m2. Iz stanovanja se izstopi na dvorišče, kjer sta bazen in sončna terasa z razgledom na morje. Idealno za sprostitev in uživanje. Hiša je zgrajena kot energetsko učinkovita, z odlično zunanjo izolacijo in sistemom ogrevanja ter hlajenja preko toplotne črpalke. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali, ki zadovoljujejo potrebe in standarde kakovostnega načina življenja. Urejeno hortikulturno dvorišče, v katerem je več parkirnih mest. V primeru nakupa hiše v tej fazi obstaja možnost dogovora o ceni. Možnost nakupa le spodnjega stanovanja s bazenom za ceno 1.180.000 EUR (prav tako obstaja možnost dogovora o ceni v primeru nakupa v roh bau fazi). Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte v agenciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 900 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 071 €/m²
Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 247 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 560 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 960 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
400 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
314936

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 960 000 € · Cena na m²: 4 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje