Maison Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

5 Chambres 400 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 960 000 € 4 900 €/m²

Description du bien

LOVRAN, villa dans un cadre magnifique, à 300 m de la mer
LOVRAN, villa dans un bel emplacement à seulement 300 m du centre et de la mer. La villa est actuellement en phase de haut roh bau, ce qui permet aux futurs acquéreurs de participer à la finition selon leurs souhaits et besoins. Villa moderne individuelle avec de grandes terrasses et des surfaces vitrées dans laquelle se trouvent deux appartements et une piscine, offrant une superbe vue sur la mer. Proche du centre tout en étant située dans un environnement paisible et intime. À l’étage supérieur se trouve un appartement de luxe de deux chambres de 93 m2 comprenant une cuisine avec un lit double, deux chambres avec dressing, deux salles de bains et une grande terrasse avec une belle vue sur la mer et Lovran. L’appartement dispose d’un débarras au rez-de-chaussée avec une chaufferie de 19,40 m2. À l’étage inférieur se trouve également un bel appartement de trois chambres de 116 m2 comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres avec dressing, trois salles de bains et une grande terrasse. Il possède également une remise avec une chaufferie de 23 m2. Depuis la sortie de l’appartement, accès au jardin où se trouvent une piscine et un espace farniente surplombant la mer. Idéal pour se détendre et profiter. La maison est construite comme éco‑efficace, avec une excellente isolation extérieure et un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Lors de la construction, des matériaux de première classe ont été utilisés pour répondre aux besoins et aux standards d’un mode de vie de qualité. Jardin horticole décoratif comprenant plusieurs places de parking. Dans le cas d’un achat de la maison à ce stade, il est possible de convenir d’un accord de prix. Possibilité d’acheter uniquement l’appartement avec piscine pour le prix de 1 180 000 EUR (il est également possible de convenir du prix en cas d’achat en phase roh bau). Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter à l’agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 900 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 071 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 247 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 560 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 960 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
314936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 960 000 € · Prix au m²: 4 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Lovran, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.